東京都八王子市においては、毎年、地域密着型施設の公募が実施されています。

　地域密着型施設とは認知症高齢者グループホームや小規模多機能施設などの高齢者介護施設の総称で東京都および八王子市はこの公募に選定されて高齢者介護施設を建設する土地オーナーさまに対して下記の施設整備補助金（返還不要）を交付しています。　

　この補助金制度を活用することで土地オーナーさまは建設費用を大幅に削減することができます。また、建物完成後はこの施設を運営する運営法人が２５年間～３０年間の長期賃貸借契約により建物全部を一括して、土地オーナーさまからお借り受けしますので２５年間～３０年間の長期に渡って空室の不安が全くありません。

　また、地域密着型施設は公募に採択されない限り、施設の開設が出来ませんのでアパート・マンションのように建物が増えすぎて物件が供給過剰に陥る恐れがありません。　

　尚、地域密着型施設は公共施設に該当しますので計画地が生産緑地であっても公募採択された場合には生産緑地法第８条４項により施設の建設が可能ですので生産緑地を活用したいとお考えの土地オーナさまはこの機会に地域密着型施設による土地活用をご検討下さい。

　但し、市街化調整区域にある計画地については地域密着型施設公募に応募することはできません。