こちらのページはご自宅の賃貸をご検討なさっておられる皆さまへのご案内になります。

　早速ですが、ご自宅の賃貸をご検討なさっておられる方は是非、小規模保育所としての賃貸をご検討ください。

　小規模保育所（小規模保育事業）とは、原則として0～2歳児を対象とし、定員が6名から19名以下の少人数で行われる市町村の認可事業に基づく保育所になります。

　小規模保育所の建物規模は概ね115㎡（約35坪）程度になりますので一般的な住宅とほぼ同じくらいの規模になります。そして、ご自宅を小規模保育所に改修するための内装工事費用は小規模保育所の運営事業者の方が負担をいたします。

　また、運営事業者の方が小規模保育所として建物を賃借する場合には市町村から建物オーナーとの間に10年以上の賃貸借契約契約を締結することを求められますので建物オーナーは長期に渡って安定的な家賃収入を得ることができます。

　尚、小規模保育所の賃貸借期間は20年間というのが一般的です。

　そして、この小規模保育所を運営する運営事業者の方は市町村が実施する小規模保育所の公募に採択されなければなりません。この公募は市町村において定期的に実施されております。現在、小規模保育所の公募を実施している市町村については下記からご確認ください。

　尚、小規模保育所として賃貸することがが可能な建物については建物の構造が準耐火構造以上の仕様であることに加えてご自宅の完成時に検査済証を取得していることが必要条件になりますのでこれらの条件を満たしたご自宅の賃貸をご検討中でしたら是非弊社までお気軽にご相談ください。